Maison Riom 5 pièce(s) 140 m2

RIOM 63200

285 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CLERMONT-FERRAND

1 Boulevard Léon Malfreyt

63000 Clermont-Ferrand

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Réf : 2732

Votre agence vous propose en exclusivité cette maison de 155m² habitable avec grand jardin sans vis-à-vis et garage. Elle se situe dans un quartier calme et résidentiel de Riom, à deux pas des écoles et des commodités. La maison vous offre un jard... Voir plus

Nos honoraires

155 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

4 parking(s)

Maison Riom 5 pièce(s) 140 m2

Descriptif

Réf : 2732

Nos honoraires

155 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

4 parking(s)

Fiche technique du bien

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1956

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Panneaux solaires

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Oui

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

GarageFerme,Extérieur

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

03/07/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

125 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1560€ et 2150€ au 01/01/2021

Le quartier

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EXCLUSIVITÉ

Visite virtuelle

Maison 7 pièces 145 m² 15

RIOM 63200

299 000 €

Votre agence vous propose en exclusivité cette maison d'environ 145 m² habitables située dans une impasse au calme sur la commune de Riom.
Construite en 1977, la maison est sur sous-sol complet qui a été aménagé.
Elle se compose au 1er étage, d'un séjour sur cuisine ouverte d'environ 43 m², une terrasse exposée Ouest, un couloir desservant 3 chambres, un wc et une salle de bains.
Le sous-sol vous offre un garage de 40 m² et toute une partie aménagée qui peut servir d'appartement indépendant et qui se compose ainsi : pièce pouvant servir de séjour, 2 chambres dont une avec dressing, un wc et une salle d'eau.
Beau terrain clos de 909 m² avec plusieurs petites dépendances dont une avec électricité et eau.

Beaucoup de travaux ont été effectués récemment ( depuis 2021 ) :
Fenêtres double vitrage pvc, chauffage par pompe à chaleur, cuisine, isolation des combles et intérieure , électricité et plomberie.
Restant des petites finitions de type peinture à faire dans certaines parties ( wc, couloir...)

* visite virtuelle disponible *

Guy Hoquet CLERMONT-FERRAND

1 Boulevard Léon Malfreyt

63000 Clermont-Ferrand

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Votre conseiller

Mathias COMBRES, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 13h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 17h00

Samedi

Fermé

Dimanche

Fermé